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南充高新技术产业园区白土坝—望天坝片区规划项目

2019-04-15 其它领域项目 四川省项目
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发布日期 2019年04月15日 所属地区 四川省 进展阶段 【正式会员“登录”后可浏览】
项目规模 【正式会员“登录”后可浏览】 开工时间 【正式会员“登录”后可浏览】 竣工时间 【正式会员“登录”后可浏览】
资金来源 【正式会员“登录”后可浏览】 资金到位 【正式会员“登录”后可浏览】 项目预算 【正式会员“登录”后可浏览】
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项目名称高新技术产业园区白土坝mdash望天坝片区规划项目 项目概况高新技术产业园区白土坝mdash望天坝片区规划项目建设地点位于新增平方公里 规划概述 规划范围 高新技术产业园区现总规划面积km四至范围为北接潆溪镇南到路干道西至新复青国道 本次新增的白土坝mdash望天坝片区占地面积为km用地位于白土坝片区和潆华高新技术产业园的交接部位地块北侧为兰海高速西南至滑滩河河华府路西侧 规划期限 规划期限年年 产业定位 在现有高端装备制造电子信息新材料基础上充分考虑环境容量合理引进精酿啤酒产业促进园区多元化发展 白土坝mdash望天坝片区重点发展精酿啤酒产业以精酿精酿啤酒制造为产业支撑融合食住行游购娱六大元素打造以啤酒生产和文化旅游为主的特色小镇 规划发展目标 将白土坝-望天坝片区建设成为旧城有机更人居环境改善的示范区至规划期年产值达到亿元展示良好城形象的特色小镇片区 规划产业园区空间布局及用地规划 空间布局 规划区的功能结构可以概括为ldquo一心两带三组团rdquo 一心mdashmdash特色小镇商业中心 两带mdashmdash沿滑滩河滨水景观带沿绕城高速绿化景观带 三组团mdashmdash西部啤酒工业区组团北部居住生活组团商贸综合组团 用地规划 根据高新技术产业园白土坝mdash望天坝片区产业布局规划在新增平方公里产业园区内将设置个功能区工业产业区居住区商业区 居住区 在规划的园区以北区域用地主要布局为居住区并配套服务设备用地幼儿园用地面积约公顷占规划建设总用地的 商业区 在规划的园区以南区域用地主要布局为商业区主要打造啤酒特色商业文化街区商业用地面积为公顷占规划建设总用地的 工业产业区 在规划的园区以域用地主要布局为工业产业区产业定位为精酿啤酒制造C包括有啤酒酿造啤酒灌装工业用地面积为公顷占规划建设总用地的 规划建设用地统计表 用地代码 用地性质 规划用地面积hm 比例 R 居住用地 服务设施用地幼儿园 B 商业服务设施用地 S 道路与交通设施用地 M 工业用地 G 绿地 总计  规划总用地 给排水规划 给水工程规划 ①用水量预测 控规估算规划园区用水总量为万md 环评估算 生产用水本规划区引入的啤酒项目规划产量约万ta类比望和啤酒项目的用水量本项目生产用水量约md 生活用水区域人口可达万人人均用水指标参照高新技术产业园区跟踪环评取值取Ld人用水量约为md 综上分析规划环评预计本规划区用水量约为md ②供水设施规划 本次规划区供水管网纳入供水管网系统一水厂设计规模万md供应地区因此本规划区用水由一水厂提供 ③供水系统规划 结合总体规划沿华胜路布置DN给水管道工业园东路布置DN给水管道 排水工程规划 规划区内排水体制为雨污分流制 ⑴雨水工程规划 雨水管渠布置的基本原则是雨水的就近排放要求以相对集中就近分散地将规划区的雨水排入自然水体滑滩河或者为改建现状冲沟而的雨水涵洞其中工业园东路雨水管网为DN华胜路西段中段南段雨水管网分为为DNDNDN ⑵污水工程规划 ①污水量预测 控规估算按照给水与污水的折算系数得出该区污水量万md 环评估算 生产废水本规划区引入的啤酒项目规划产量约万ta类比望和啤酒项目的用水量规划区生产废水量约md 生活污水污水排放系数取污水收集率取则万人将产生生活污水md 因此环评估算总排水约md 由于本规划区排水的制约本次规划环评取环评估算数据md进行计算及预测 ②污水排放及管网布置 结合总体规划本规划区产生的生产废水和生活污水经预处理达标后经城主干管收集输送至污水处理厂集中处理其中华胜路污水管网为DN-DN工业园东路污水管网为DN工业园西路污水管网为DN 本次规划区属于第Ⅱ排水分区第Ⅱ排水分区现有污水处理厂一座位于现状处理规模为万md目前已经处于满负荷运行状态不能满足该片区逐渐增加的污水处理需求同时也没有预留污水处理厂继续扩建的用地根据《排水含暴雨内涝防范专项规划》至年规划污水处理厂建设规模万md经调查区域内正在建设的污水处理厂一期工程设计处理规模为万md二期工程为万md分两阶段完成每阶段处理规模为万md污水处理厂二期工程一阶段已于年启动建设第二阶段于年启动每个阶段工程拟采用ldquoAAO生化处理改良型深度处理工艺rdquo最终出水达《城镇污水处理厂污染物排放标准GB-》中一级A排放标准尾水经管道排入江业用水取水口下游m右岸青居电站尾水排口下游约km处 电力工程规划 综合预测规划范围内用地的总用电负荷为万千瓦左右 结合总体规划本区由潆华工业区KV变电站规划白土坝片区新设置的KV变电站联合供电本规划区内主干线路沿华胜路布置 燃气工程规划 沿华胜路布置燃气主干管接邻近储备一站规划范围内各支管接燃气主干管 控规估算规划区用气量预测为万md 环评估算 生产用气量工业区需要建设一台天然气锅炉用于生产供热根据引入项目生产规模预计蒸汽用量约为th则天然气耗用量约为mhmd 生活用气量按m人bulld则规划区万人将耗用天然气量md 因此环评估算天然气的用量为万md 管线综合规划 本规划综合的管线包括给水污水雨水供电有线电视路灯燃气等管线城管线遵循以下原则道路东北侧由建筑物向道路中心线依次为地埋电力电缆给水管雨水管道路西南侧由建筑物向道路中心线依次为地埋电信电缆燃气管污水管 管线之间遇到矛盾时应按下列原则处理临时管线避让永久管线分支管线避让主干管线压力管线避让重力自流管线可弯曲管线避让不可弯曲管线小管线避让大管线 绿地景观系统规划 绿地系统规划 ⑴本次规划涉一条带状防护绿地沿绕城高速的景观防护绿地面积为公顷占总用地比例 ⑵规划主要为道路防护绿地主要沿华胜路两侧预留米防护绿地沿工业用地外围一圈道路预留米防护绿地防护绿地面积共公顷 ⑶从改善居住生活环境的角度考虑在居住用地设置以及组团级公共绿地 组团级公共绿地面积应不小于总用地面积的且应不小于 平方米/人小区级含组 团级公共绿地面积应不小于总用地面积的且应不小于平方米/人居住区级含组团级和小区级公共绿地面积应不小于总用地面积的且应不小于 平方米/人 每块集中绿地面积应不小于 平方米宽度不得低于 米且必须满足应不小于三分之一 面积在建筑阴影范围之外其中绿化面积含水面不宜小于总绿地面积的% ⑷考虑到本次规划区域的特殊性居住区多层住宅区和低层住宅区绿地率不低于小学绿地率不低于商业金融政公用设施等单位绿地率不宜小于% 卫生社会福利设施等单位绿地率不宜小于% 景观系统规划 以ldquo山城水rdquo为特色形成两廊三区多点的景观结构 ⑴两条景观廊道 规划沿滑滩河和沿高速防护绿地形成的滨水望山两条景观廊道串联整个规划区 ⑵三大景观区域 分别为啤酒小镇生产区城景观区啤酒特色商业文化街区景观区北部山地城生活景观区 ⑶多个景观节点 规划形成西部入口中部商业核心及商业内街北部生活区组团绿地等多处标志性景观节点 环评机构中圣环境科技发展有限公司 联系人邬工 联系电话- 邮箱

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