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滨湖华香园项目

2018-10-15
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项目名称: 滨湖华香园项目
所属地区: 河北省 行业领域: 住宅建筑 进展阶段: 环境影响评价 项目性质: 新建
项目描述: 项目名称:滨湖华香园项目

项目概况:建设地点位于衡水市滨湖新区纵一路以西、内环路以北,建设性质新建。建设周期:3个月。项目总投资为154500万元,其中环保投资为50万元,环保投资占总投资比例的0.032%。建筑为综合楼14栋,公寓3栋,餐饮综合楼2栋,动力中心1栋。机动车停车位总数约为251个。项目总占地157625.70㎡(约合236.44亩),分两区建设,总建筑面积294212.14㎡。一区占地76965.13㎡,二区占地80660.57㎡。

项目用地构成一览表

项目

单位

数量

总用地

157625.70

一区用地

76965.13

二区用地

80660.57

项目主要工程内容一览表

序号

工程类别

工程名称

建设内容

1

主体工程

一区

占地76965.13㎡,建设4栋6F综合楼、1栋4F综合楼、1栋13F/-1F综合楼、2栋9F公寓、1栋11F公寓、1栋5F/-1F餐饮综合楼

二区

占地80660.57㎡,建设8栋6F综合楼、1栋5F餐饮综合楼

2

辅助工程

一区

1栋1F动力中心、变电室、出入口、地下通道

二区

变电室、出入口、地下通道

2

公用工程

供水

市政公用供水管网已建成,本项目使用衡水市自来水公司的自来水,必要时配备二次加压供水系统。年用水量31.10万吨

供电

项目用电由滨湖新区供电系统提供,年用电量31.83万KWh/a

供气

餐饮综合楼用天然气量约375m³/h•台(2台)

综合楼及公寓采暖用天然气量约570m³/h•台(经调查及咨询,由于本项目所在地滨湖新区无市政配套的供暖管网,故采用热水锅炉2台,冬季供暖期4个月使用)

气源由市政引入燃气管道,能满足项目需要。

3

环保工程

废气

厨房油烟:抽油烟机+油烟净化器+集中油烟管道

汽车尾气:加强车辆管理,地下车库机械排风设施,加强小区绿化

燃用清洁能源—天然气,采用低氮燃烧技术,设2根45米排气筒(本项目最高建筑物约为40米),每根排气筒配一套在线监测设备,共2套

废水

市政公用排水管网已建成,项目污水管道可直接与市政管网相连,排入衡水湖污水处理厂。生活污水进入化粪池,处理后进入污水管道,排入管网。锅炉废水直接排入管网。

噪声

锅炉燃烧器和鼓风机进行减振处理、加装隔声罩,水泵进行减振处理,锅炉房墙壁做吸声、安装隔声门窗,减低噪声向外的辐射,锅炉烟囱出口加装消声器

固废

生活垃圾、商业垃圾环卫部门统一收集处理。

项目主要工程内容一区一览表

项目

面积

单位

备注

一区地块总用地面积

76965.13

 

一区地块总建筑面积

154200.05

 

其中

地上总建筑面积

150029.82

 

其中

综合楼面积

79187.67

 

餐饮综合楼面积

25173.60

 

公寓面积

44500.86

 

动力中心

925.99

 

变电室

115.15

 

出入口

68.15

 

地下通道

58.40

 

地下总建筑面积

4170.23

 

其中

仓库及设备用房

3863.73

 

地下通道

306.50

此面积含地下通道不在红线范围内面积

停车位

717

 

其中

机动车

126

 

非机动车

591

 

一区地块建筑占地面积

21780.72

 

一区地块绿地率

31.00%

 

 

一区地块建筑密度

28.30%

 

 

一区地块容积率

1.95

 

 

项目主要工程内容二区一览表

项目

面积

单位

备注

二区地块总用地面积

80660.57

 

二区地块总建筑面积

140012.09

 

其中

地上总建筑面积

139905.59

 

其中

综合楼面积

97248.72

 

餐饮综合楼面积

42346.04

 

变电室

232.29

 

出入口

20.14

 

地下通道

58.40

 

地下总建筑面积

106.50

地下通道

停车位

636

 

其中

机动车

125

 

非机动车

511

 

二区地块建筑占地面积

23251.86

 

二区地块绿地率

33.00%

 

 

二区地块建筑密度

28.83%

 

 

二区地块容积率

1.73

 

 


环评机构:河北尚诺环境科技有限公司

受理日期:2018年10月15日
相关工程参考:  景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、智能化工程、吊顶工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、给排水工程、安防工程、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、桩基础、化粪池工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程、垃圾分类设备、基坑支护、管网工程
相关设备参考:  安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、垃圾桶、一卡通系统、照明设施、开关、监控系统、综合布线、电梯设备、热水系统、变压器、电子监控设备、卫生洁具、运动健身设施、变频器、消防设施、防火门、消防火警系统
相关服务参考:  物业管理、安保服务、消防维保
相关材料参考:  电线电缆、装饰涂料、管材管件、石材、报警器、墙砖、混凝土、地砖、保温材料、防水材料、防腐材料、应急照明、地板、外墙装饰材料、砖瓦、陶瓷制品

业主单位:
衡水华图教育发展有限公司 企业电话:  0318-5178030 办公地址:  衡水市人民西路1958号
项目负责人: 陈世磊(办公室 职员) 电话:  18631818998 邮箱:  

审批项目提示

·此项目由招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得;审批项目包括备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示

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加 载 中 . . .

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