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宝轮工业园规划项目

2021-01-13 商业办公项目 四川省项目
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发布日期 2021年01月13日 所属地区 四川省 进展阶段 【正式会员“登录”后可浏览】
项目规模 【正式会员“登录”后可浏览】 开工时间 【正式会员“登录”后可浏览】 竣工时间 【正式会员“登录”后可浏览】
资金来源 【正式会员“登录”后可浏览】 资金到位 【正式会员“登录”后可浏览】 项目预算 【正式会员“登录”后可浏览】
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项目名称宝轮工业园规划项目 项目概况宝轮工业园规划项目建设地点位于利州区宝轮镇规划范围东起爱国路南至清江河西至园区内工业道路七号路北靠老国道规划总范围面积km到年规划城镇建设用地规模为km 规划功能定位 基于对规划区的现状情况发展条件和发展态势分析围绕建设三江新区ldquo新 兴产业集聚区生态低碳山水rdquo目标加速提升工业地位将宝轮工业园建设 成为以食品饮料产业为主导的产业园区 产业定位 宝轮工业园主导产业为食品饮料加工 产业发展方向 按照ldquo突然优势强化集群效应rdquo的产业发展思路加快发展农副食品加 工食品制造及饮料加工产业 农副食品加工重点引入蔬菜加工食用菌加工水果和坚果加工豆制 品制造及蛋品加工肉制品及副产品加工等项目 食品制造业重点引入烘烤食品制造方便食品制造罐头食品制造食 品及饲料添加剂制造等项目 饮料制造业重点引入碳酸饮料制造瓶装饮用水制造果蔬汁及果蔬汁饮 料制造含乳饮料和植物蛋白饮料制造固体饮料制造及茶饮料制造等项目 规划期限及规划规模 规划期限为 年其中近期为 年远期为 年 近期目标- 年到 年城镇建设用地规模 km 规 划区内人口规模约 万人工业生产总值达 亿元 远期目标- 年到 年城镇建设用地规模 km 规 划区内人口规模约 万人工业生产总值达 亿元 布局结构和开发时序 布局结构 规划构建ldquo一心一廊三组团rdquo的总体结构 ldquo一心rdquomdashmdash结合社区服务综合体打造为园区提供生产生活服务的综合服务 中心 ldquo一廊rdquomdashmdash依托清江河及两侧绿地形成的生态景观廊道 ldquo三组团rdquomdashmdash 个工业组团 个生活配套组团和 个仓储物流组团 开发时序 规划区规划面积较小建设用地同步开发 用地布局规划 规划城镇建设用地面积 公顷其中居住用地面积为 公顷占城 镇建设用地面积的 公共管理与公共服务设施用地面积为 公顷占城镇 建设用地面积的 商业服务业设施用地面积为 公顷占城镇建设用地面 积的 工业用地面积为 公顷占城镇建设用地面积的 物流仓 储用地面积为 公顷占城镇建设用地面积的 道路与交通设施用地面积 为 公顷占城镇建设用地面积的 公用设施用地面积为 公顷占 城镇建设用地面积的 绿地用地面积为 公顷占城镇建设用地面积的 需要特别说明的是规划区不占用河道和河滩地 基础设施规划 道路交通规划 规划用地面积 公顷占总建设用地面积的 道路平面规划结合平 纵横统一考虑使之有机结合布置合理同时兼顾线路的总体性及局部路段的特 殊性使布局更加合理 对外交通规划 规划 G 线形沿清江岸布设原 G 则划入城道路规划区主要依靠 改线后 G下简称 G京昆高速和兰海高速作为主要对外联系道路G 向东联系主向西延伸至兰海高速出口位于宝轮村通过纺织大 道和原 国道快速联系京昆高速进入兰海高速后转换 铁路方面主要依靠宝成铁路进行对外联系在宝轮设货运站点 内部交通规划 规划充分结合地形因地制宜力求减少工程量 规划形成ldquo一横一纵rdquo的道路网系统 ldquo一横rdquo为清江大道东接宝轮西至赤化镇红线宽度 米 ldquo一纵rdquo为凤仙路联系清江河两岸用地红线宽度 米 公共交通规划 在宝轮工业园凤仙侧有 处规划新增的公交首末站 公交停靠站可采用港湾式和划线式停车港的方式布置站台可设置在两侧分车 带上或人行道侧并应至少有 ~ 台车位的长度同侧停车港的间距宜为 m 至 m港湾式停车港直线段长度不应小于 m宽度不宜小于 m划线式停车港直线 段长度不应小于 m宽度不宜小于 m 交通设施规划 规划保留原 国道和爱国路交叉口处在建加油站并预留扩建用地加油站 附近的建筑物必须按照消防规范严格划定防火间距 给水工程规划 规划宝轮工业园生活用水主要由白龙水厂提供白龙水厂规划规模为 万 m d 其中一期已建成规模 万 m d水源取自白库区生产用水由西洲环保实业有 限公司供水设计规模 万 m d建成规模 万 m d水源取自清江河 污水工程规划 规划全部采用雨污分流制生活废水及工业废水排入园区污水处理厂西洲工业 污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB-一级 A 标后外排清江河排放口位于清江河左岸清江河大桥下游 m 处 雨水工程规划 雨水排水分区 雨水管以直接就近排放为原则根据用地布局及规划道路坡度布设各地块雨 水由雨水管网收集后分片汇集排入清江河 雨水管网 保留现状已建道路下雨水管网结合道路和改造完善规划区雨水管网雨 水沿及改造道路敷设管径 D-D 毫米 燃气工程规划 供气对象主要包括居民综合用气工业企业生产用气根据城总体规划指标的 确定规划区居民生活用气量指标为 Nm 人日规划区人口 万人生活用 气量为 万 Nm 日公建用气量按生活用气量的 取值为 万 Nm 日 工业用气按 Nm 公顷日计算工业用地 公顷工业用气量 万 Nm 日依据规划人口测算居民综合耗气量和工业用地用气指标预测规划区天然气需求 量约 万 Nm 日 规划区气源来自宝轮配气站宝轮配气站设计供气规模万m d规划区燃 气管网采用中压一级管网系统中压管网按mdashMpa压力进行设计规划新增从 配气站出Phi的中压燃气管道同时完善燃气管道使其成环提高供气的安全性 和可靠性 中压燃气管道可以采用热轧无缝钢管或 PE 管燃气管道的最小覆土厚度车行 道上不小于 m居住区内道路上不小于 m 电力工程规划 规划区电源均来自国家电网 用电负荷规划区用电负荷预测为 万千瓦 电源规划现状由宝轮 kV 变电站供电规划新增司马 kV 变电站也作为 规划电源 电压等级根据我国现行的电压标准供电电压采用 KVKV配电电压 采用 KV使用电压为 KV为提高供电的可靠性有利于分期改造规划确定 城镇 KV 配电网采用环式主结线方式实行分片开环运行 高压走廊规划规划区内规划保留的 千伏架空线路走廊宽度按 - 米控 制现状保留及 KV 千伏架空线路走廊宽度按 - 米控制 中压配网规划规划区内 kV 线路就近引自 kV 变电所kV 电力线路应 采用埋地方式敷设电缆埋地敷设采用电缆沟和管道相结合方式变电所开闭所出 线集中的路段采用电缆沟敷设电力线路原则上以路东作为主要通道与弱电 线路分置道路两侧 防洪排涝规划 防洪标准 宝轮工业园区防洪标准为 年一遇山洪防治标准为 年一遇规划需沿山 脚设置防洪沟将山洪引导流入内河水系园区防洪要认真贯彻执行全面规划综合 治理防治结合因地制宜以防为主的防洪方针同时要与流域的整体防洪农田 水利建设水工保持绿化造林等相结合 排涝标准 排涝河道近期为 年一遇远期为 年一遇 工程规划 确定规划区重要基础设施及清江河的河道堤防级别为 级支流河道堤防等 级为 级 规划区用地布局规划表 用地代码 用地名称 用地面积 用地比例公顷 H 城建设用地 R 居住用地 其中 R 二类住宅用地 R 服务设施用地 A 公共管理与公共服务设施用地 其中 A 教育科研用地 B 商业服务业设施用地 其中 B 公用设施营业网点用地 M 工业用地 其中 M 二类工业用地 W 物流仓储用地 S 道路与交通设施用地 U 公用设施用地 其中 U 环境设施用地 U 其他公用设施用地 G 绿地 其中 G 公园绿地 G 防护绿地 E 非建设用地 总 计 环评机构久远环保安全咨询有限公司 联系人钟经万 电话 电子邮件 地址科学城绵山路号

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